The Heights Munduk — avril 2026

The Heights Munduk est un resort de luxe composé de sept villas, accompagné d'un lobby spectaculaire et d'espaces partagés, actuellement en cours de réalisation dans les hauteurs du nord de Bali, à 1 000 mètres d'altitude.

Munduk fait partie de ces lieux encore préservés qui incarnent un autre visage de Bali. Région de montagne aux paysages volcaniques, cascades, lacs jumeaux, plantations de café et air pur, elle se situe à l'écart de la densité, de l'agitation et de la surconstruction du sud de l'île. Elle est aujourd'hui largement perçue comme l'un des prochains pôles du tourisme haut de gamme à Bali, et The Heights Munduk entend s'y imposer comme la première véritable propriété cinq étoiles.

Pensé par Eben Lontoh, l'architecte à l'origine des Alila Villas, construit par HMK, entreprise reconnue notamment pour The Apurva Kempinski Bali, et développé par Conceptive Construction, qui a déjà livré deux projets sold out dans cette même série — The Heights Melasti et The Heights Bingin — ce resort apporte à Munduk un niveau d'exécution, de finition et d'ambition jusqu'ici inédit.

Pour celles et ceux qui ont participé ou souhaitent participer au financement de The Heights Munduk via Vancelian, cet article constitue un point d'étape sur l'avancement du projet. Pour celles et ceux qui le découvrent pour la première fois, il offre une lecture concrète de ce que représente, sur le terrain, une opportunité immobilière sélectionnée et suivie dans le cadre des Offres Exclusives de Vancelian.

Calendrier de la construction : avril 2026

Les équipes avancent à un rythme soutenu et le projet progresse conformément au calendrier prévisionnel.

Plongez au cœur du chantier Munduk

Une route suspendue au cœur de la jungle

La route suspendue constitue l'un des éléments les plus spectaculaires et les plus emblématiques du projet. Il s'agit d'une réalisation inédite à Bali.

Plus de 100 ouvriers sont mobilisés chaque jour sur le site. Les colonnes métalliques de la route suspendue sont désormais en place, le tablier en béton est coulé progressivement, section après section.

Plutôt que de creuser la colline et d'altérer l'environnement pour créer un accès routier conventionnel, les équipes ont conçu une structure surélevée qui épouse le relief naturel tout en préservant la canopée en contrebas. À terme, les résidents rejoindront le resort en buggy électrique, par une route sinueuse suspendue dans les hauteurs, avec des vues dégagées sur la jungle et les volcans.

Au-delà de la prouesse technique, cette infrastructure change profondément la nature même de l'expérience offerte par le projet. Elle transforme l'arrivée sur site en moment d'exception, sans équivalent aujourd'hui à Bali. Pour un investisseur, cela signifie un positionnement plus rare, une attractivité renforcée, un meilleur potentiel d'occupation et, à terme, une valorisation accrue de l'actif.

L'ossature principale des villas est désormais achevée, et la future connexion de la route permettra très prochainement d'appréhender la cohérence d'ensemble du projet. Le chantier pourra alors poursuivre les prochaines étapes du calendrier.

À propos du projet

Pour les clients de Vancelian qui découvrent The Heights Munduk :

Pourquoi Munduk ?

Le sud de Bali souffre aujourd'hui d'une forte densité, d'une pression touristique croissante et d'une urbanisation excessive. Ubud conserve son attrait, mais fait elle aussi face à une congestion de plus en plus marquée. Munduk, à l'inverse, demeure l'un des derniers hauts lieux préservés de l'île : air pur, absence de pollution, climat tempéré, environnement montagneux et authenticité balinaise encore intactes.

Dans la zone, les établissements hôteliers existants affichent déjà des taux d'occupation compris entre 81 % et 86 %. Le tourisme à Bali poursuit sa progression, avec une hausse de 19 % sur un an. Par ailleurs, un nouvel aéroport dans le nord de l'île est envisagé, ce qui améliorerait considérablement l'accessibilité de la région. Dans ce contexte, The Heights Munduk se positionne comme la première véritable propriété cinq étoiles de son secteur. À son ouverture, il n'existera aucun autre actif comparable dans cette zone.

En savoir plus sur les offres en cours

The Heights Munduk illustre concrètement ce que peut devenir un investissement lorsqu'il est orienté vers une opportunité immobilière sélectionnée avec rigueur : un actif réel, inscrit dans un marché tangible, avec une création de valeur construite dans le temps et suivie avec transparence à chaque étape.

En s'appuyant sur une sélection exigeante de partenaires et de projets intégrés à ses Offres Exclusives, Vancelian a développé un modèle unique reposant sur un prêt direct en BTC entre les investisseurs et les emprunteurs chargés de la réalisation des projets. Cette approche permet de relier plus directement le capital à des actifs réels porteurs de valeur, dans un cadre pensé pour limiter les frictions d'intermédiation.

D'autres opportunités de même nature sont actuellement accessibles à la souscription, notamment The Nest – Al Barari à Dubaï.